一场持续近两年的土地租赁纠纷，近日在湖北省赤壁市神山镇画上了句号。当村民张某在收款证明上郑重按下手印，他与同村李某之间因土地面积引发的租金争议，在神山人民法庭与神山镇综治中心的协同努力下，得以高效、平和地解决。这场调解不仅化解了矛盾，也为基层社会治理中“法理情”的融合实践提供了生动注脚。
一纸合同引发两年纠葛，邻里情谊面临考验
纠纷的源头要追溯到七年前。在村委会的见证下，李某与张某签订了一份土地租赁合同，李某租用张某家门口的一块土地用于经营，并一次性支付了前五年的租金。然而，当李某着手使用时，却发现了一个关键问题：合同上载明的租赁面积为60亩，但相关产权证明上标注的面积仅为50亩。这10亩的差额，让李某感到自己“吃了亏”，从合同约定的第六年开始，他便拒绝继续支付租金。
多次沟通无果后，张某无奈将李某诉至法院。案件流转到赤壁市人民法院神山人民法庭，庭长程定飞在初步审查后认为，案件事实相对清晰，双方又是同村村民，有多年交往基础，具备良好的调解条件。与其让双方对簿公堂，不如尝试通过调解修复关系、解决根本问题。
法庭与综治中心联动，开辟纠纷化解新路径
调解伊始，双方情绪激动，各执一词。李某坚持认为，自己使用了不足额的土地，就不应支付足额的租金；张某则感到委屈，强调对方一直在使用土地经营获益，拒付租金于理不合。程定飞庭长敏锐地察觉到，双方争执的焦点虽是土地面积和租金，但深层诉求都是维护自身合法权益，且都对启动耗时耗钱的司法鉴定程序心存顾虑。
“如果单纯依靠判决，即便厘清了法律责任，也可能伤了邻里和气，甚至埋下新的隐患。”基于这一判断，神山人民法庭主动邀请神山镇综治中心的调解员介入。综治中心的优势在于熟悉当地乡情民俗，善于用群众听得懂的语言和能接受的方式沟通。这种“法庭+综治中心”的联动模式，形成了专业法律判断与柔性群众工作相结合的优势。
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融情于法找准平衡点，实质性化解终达成
联动调解过程中，程定飞与综治中心调解员采取了分头沟通、共同劝导的策略。他们对李某晓之以理：“老李，地的面积有出入是事实，但你使用了土地并获益也是事实，完全拒付租金在法律和情理上都难以立足。”同时，他们对张某动之以情：“老张，老李前五年能一次性付清租金，说明他有诚意。现在因为面积问题产生分歧，大家互相体谅一下，各退一步，事情早点解决，邻里关系也能维系。”
在调解员耐心细致的工作下，张某的态度首先出现松动。抓住这一契机，调解团队提出了一个折中方案：在承认土地面积存在争议的前提下，适当降低后续租金总额，并由李某当场一次性付清，彻底了结此事。经过核算，调解员提出了一个双方都能接受的金额——后续所有租金共计36000元。
这个方案既考虑了李某实际使用土地面积可能不足的情况，也保障了张某作为出租人的基本权益，同时免去了双方未来数年可能持续的纷扰。就像球迷不愿错过任何一场比赛的进球集锦，追求的是在最短时间内把握核心精彩瞬间；这起纠纷的调解，追求的也是在法律框架内，最高效、最彻底地解决核心矛盾，避免问题拖延发酵。
基层治理现代化的生动实践
最终，李某当场一次性支付了36000元租金，张某出具收条，双方握手言和。一场持续两年的纠纷，在法庭与综治中心的联动调解下，以低成本、高效率的方式实现了案结事了人和。
神山人民法庭庭长程定飞在事后表示，此次成功调解是一个新的起点。它验证了人民法院主动融入基层社会治理体系，与综治中心等力量协同联动的有效性与必要性。这种模式充分发挥了各自优势，能够将大量矛盾纠纷化解在基层、消弭在萌芽状态。
从更广阔的视角看，这种追求高效、清晰、令人满意的解决过程，与当代用户对高品质服务体验的追求不谋而合。无论是公众期待司法正义得到体育高清画面般明晰无误的彰显，还是如信赖od直播提供流畅稳定的赛事观看体验一样，信赖基层治理体系能够提供公正高效的纠纷解决渠道，其内核都是对专业、可靠与实效的追求。赤壁的这次实践表明，推动治理力量下沉、促进多元共治，是回应这种期待的有效途径。
未来，随着此类联动机制的不断深化与完善，更多的基层矛盾有望在“情理法”交融的春风化雨中悄然化解，为乡村振兴与社会和谐稳定奠定更加坚实的基础。